Дмитрий Галочкин: Билл недвижимого имущества, потребностям рынка, но это не интересно для агента

Чтoбы oтдeлить «бeлыx» риeлтoрoв из «чeрнoгo» сoздaть eдиный рeeстр сooбщeствa, тaк чтo зaкoнoпoслушный пoкупaтeль мoжeт нaйти в нeй дoстoвeрную инфoрмaцию o зaкoнoпoслушныx пoсрeдникa. Прaвитeльствo нe пoддeржaлo зaкoн, кoтoрый глaсит, что деятельность риэлторов регулируется достаточно сегодня, в рамках гражданского законодательства Российской Федерации. Именно поэтому настало время для развития правового регулирования деятельности агентов – индивидуальных предпринимателей или юридических лиц, предоставляющих услуги брокерские при совершении сделок купли-продажи или аренды коммерческих и жилых объектов. Кроме того, по словам экспертов, отмена лицензирования в 2002 году. Он основан на модели саморегулирования риэлторской деятельности, в том числе имущественная ответственность брокера для клиентов в сфере предоставления услуг. По итогам нулевых чтений заключение ОП РФ будет поставлен на голосование.Напомним, в Госдуму направлен законопроект «О медиации (турагентская деятельность) на рынке сделок с недвижимостью». Только члены СПА-центр сможет работать в этой области. Это необходимо, чтобы снизить риски для потребителей риэлторских услуг, так что «наша цель в этом документе, чтобы защитить риэлтора и его клиента», — говорит Лидия Михеева.Закон также должен защищать честного брокера, уверен его коллега Дмитрий Галочкин. Некоммерческая Саморегулируемая организация риэлторов (СПА) будет контролировать деятельность своих членов в части соблюдения профессиональных стандартов и правил, этических норм их деятельности. Те, кто будут проводить сделки в обход СПА намерены привлечь к административной ответственности. К сожалению, «мы ни там, ни там, ни там», — сказал он.Представленный на обсуждение документ требует пересмотра, считает Дмитрий Галочкин, а также в предлагаемом варианте, это «сырой материал, не определяет роль и правовое положение посредника в цепочке клиент – агент – правительство», это не прописано четкой границы участия риэлтора в сделки с недвижимостью, которые сейчас абстрактным и может пойти почти на снос здания». Общественное рассмотрение документа, провели представители Общественной палаты РФ, Общественного совета при Министерстве юстиции, профессиональных сообществ, активистов общественных организаций.»Изменение жилищных условий граждан сталкиваются хотя бы раз в жизни, это, по сути, на рынке недвижимости нет гарантий прав собственности», – объяснил важность закона, Председатель комиссии ОП РФ по общественному контролю, общественной экспертизе и взаимодействию с общественными советами Лидия Михеева. «Мы должны помочь риелтор из тени, а не загонять его в тень», — сказал, «закон», заместитель председателя Комиссии ОП РФ по общественному контролю, общественной экспертизе и взаимодействию с общественными советами. Важным вопросом является квалификация риэлтора, по деятельности профессиональные стандарты в документе не раскрываются, — сказал он. В пресс-центре «парламентской газеты» последние нулевые чтения проекта закона «О медиации (агентство) деятельность на рынке операции с недвижимым имуществом». Среди недостатков закона, эксперт подчеркнул, неопределенность права, обязанности, ответственность брокеров, и, что самое главное, свои обязанности, и без четкого понимания вопроса, что будет застраховано?!»»Участники рынка сделок с недвижимостью закон необходим, в то же время, в ходе обсуждения мы выяснили, что многие агенты даже не слышали о законопроекте», — сказал Дмитрий Галочкин.Общественная палата намерена в течение нескольких недель после завершения процедуры нулевого чтения обобщить замечания и поправки в закон необходимы для его совершенствования. привести к неспособности измерить количество риэлторов-«частников» на рынке недвижимости, которая часто позволяет им «держать вещи несправедливым». Разработка профессиональных стандартов риэлторов возглавить Совет по профессиональным квалификациям в сфере торговли и услуг, возглавляемая Президентом Торгово-промышленной палаты России Сергей Катырин Национального совета при Президенте Российской Федерации.Дмитрий Галочкин видел три возможных пути снижения рисков граждан при проведении операций на рынке недвижимости: когда ответственность за качество сделки возлагается на государственного регистратора, для чистоты сделки, нотариус несет ответственность, когда покупатель страхует договор через страховую компанию.

Комментарии и уведомления в настоящее время закрыты..

Комментарии закрыты.