14 ноября 2017 
AdminGWP На сегодняшний день существует два способа, благодаря которым можно оценить стоимость квартиры: самостоятельно и с помощью независимого эксперта. Конечно, многие люди, которых интересует оценка стоимости трешки в Киеве, предпочитают пользоваться услугами специалистов. Это и не удивительно, ведь только профессионал сможет сделать грамотно.
Для того чтобы получить полную информацию о реальной стоимости квартиры, прежде всего, следует определиться с целью проведения подобной процедуры.
На сегодняшний день имеется несколько причин, по которым осуществляется оценка квартиры:
-
в случае если владелец принимает решение ее продать;
-
если же он решает застраховать имущество;
-
в случае внесения квартиры в капитал компании;
-
если человек хочет взять кредит в банковском учреждении под залог недвижимости;
-
в случае если здание, в котором находится квартира, подлежит ликвидации;
-
для разрешения споров между членами семью и близкими родственниками.
Кто вправе заниматься оценкой недвижимости
Если же владелец квартиры владеет всей необходимой информацией для проведения подобного процесса, то осуществить оценку он может самостоятельно.
Если же владелец понимает, что ему это не под силу, то лучше сразу обратиться за помощью к специалисту. Конечно, в этом случае придется заплатить эксперту за предоставленную услугу.
Что потребуется при обращении к специалисту?
Если вы все-таки приняли решение воспользоваться услугами профессионала, то в этом случае вам необходимо подготовить некоторые документы:
-
если же квартира была куплены, то следует предоставить договор купли-продажи. Если же недвижимость досталась в наследство, то здесь тоже должен иметься соответствующий документ;
-
в обязательном порядке потребуется технический паспорт квартиры. Однако он должен быть выдан, не более трех лет назад;
-
сведения о кадастровой стоимости жилища.
Каждый специалист может потребовать от владельца еще некоторую документацию, подтверждающую определенные факты недвижимости.
В случае проведения оценки учитываются все нюансы. Во-первых, важную роль играет местность, на которой собственно и расположен дом. Во-вторых, наличие детских и школьных учреждений, остановки общественного транспорта, вблизи строения. Только после этого заказчику выдается подробный отчет.
В этом случае оценка квартиры состоит из множества страниц, на которых будет описано жилище с определенными особенностями и качествами. В этих же документах эксперт приложит все аргументы, благодаря которым была оценена квартира.
В документации будет указано две суммы. Первая – минимальная стоимость квартиры, а вторая – максимальная.
Рубрика: