Стала известна информация о новой системе для расчета кадастровой стоимости объекта, которая определяет, сколько налогов

Moscow-Live.ru

Минэкономразвития дорабатывает предложения по общей методологии кадастровой оценки недвижимости. Сегодня владельцы часто ставят под сомнение эту оценку в суде, потому что это влияет на размер налога на имущество, пишет РБК.

Как пишет издание знакомы с текущей версией проекта, право оценивать имущество для налогообложения, могут только государственные оценщики. А ценообразующих факторов на кадастровую оценку каждого элемента авторы методики были разделены на три типа: некоторые описания макроэкономического окружения оцениваемого свойства, вторая — ситуация на рынке недвижимости, и в-третьих, сам объект и его аналогов.

Чтобы сделать анализ более точным, государства оценщикам также необходимо собрать информацию «непосредственно не относящихся к объектам оценки, но влияющие на их стоимость», — говорится в проекте методики. Речь, например, про рост ВВП, зарплат и реальных доходов населения в конкретном регионе и в стране в целом. В процессе кадастровой оценки государственным оценщикам доля населенных пунктов зон цене.

Кроме того, эксперты должны определить степень износа каждого элемента. Состояние здания оценивается как отличное, хорошее, и обычно используется. Kosienski не сможет распознать домов ветхого или аварийного.

Оценка объектов в регионах, которые планируется проводить не реже, чем один раз в пять лет и не чаще одного раза в три года. В Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе отчеты должны приготовить один раз в два года.

Как вы знаете, до сих пор кадастровая оценка недвижимости проводится частной компанией, оценка конкуренции отдельных региональных властей. Перейти к geocent в марте призвал Президента России Владимира Путина, и он подчеркнул, что работа оценщиков не должны быть обременительными для граждан. В Госдуме законопроект был подвергнут критике, заявив, что это может привести к «десять раз более высокие налоги», но в итоге поддержали в первом чтении.

Комментарии и уведомления в настоящее время закрыты..

Комментарии закрыты.