Культура и общество

Вторичный рынок жилья имеет свои преимущества и недостатки. Из преимуществ можно выделить большой выбор и относительно низкую стоимость квадратного метра. Основным недостатком является то, что можно купить “кота в мешке”. Состояние некоторых квартир на вторичном рынке оставляет желать лучшего, не говоря уже о скрытых недостаток. Выбирая квартиру на вторичном рынке следует быть готовы к тому, что нужно будет делать капитальный ремонт.

Ситуация на вторичном рынке жилья

Из-за огромного количества предложений стоимость жилья на вторичном рынке снижается и сейчас самое время присмотреться к некоторым вариантам, если вы планируете вложить свои накопления в недвижимость. К тому же, приобрести вторичное жилье в Киеве оказывается выгоднее, чем приобретать новую недвижимость в других областных центрах. При выборе жилой недвижимости на вторичном рынке обязательно проверяйте:

-состояние стен и потолков;
-состояние сантехники;
-состояние электрики.

Любой найденный скрытый дефект может служить основанием для снижения стоимости квадратного метра или отказа от приобретения.

Зачем покупать квартиру б/у

В большинстве случаев приобретение жилой недвижимости на вторичке делается с целью ремонта и перепродажи или сдачи в аренду, и получения дополнительного дохода. Также приобретенную недвижимость можно передать по наследству. Для некоторых семей приобретение недвижимости на вторичном рынке — единственный способ увеличить свои квадратные метры. Многие аналитики предсказывают рост цен на вторичном рынке жилья. Квартира в хорошем районе, даже не в самом лучшем состоянии — это выгодное вложение средств.

Преимущества агентств по недвижимости

Если вы решились вложить свои средства во вторичное жилье, то лучше воспользоваться услугами риэлторов. Агенты по недвижимости предоставят каталог предложений. Кроме этого, каждая квартира или дом в каталоге проверены на предмет подлинности документов владельцев жилья, задолженностей по коммунальным услугам и количеству прописанных человек.

Вторичную недвижимость можно приобрести в ипотеку или рассрочку выплачивая определенную сумму каждый месяц. Для оформления ипотеки необходимо собрать определенные документы. Агентство поможет вам собрать необходимые документы. Это также касается и тех, кто хочет продать свою недвижимость. Лучше делать это через риэлторов, которые являются гарантами качественной сделки.